Owen Mitchell
"Con las propuestas 948 y 1107, las familias trabajadoras saldrán perdiendo. Si yo perdiera mi trabajo, eso sería perjudicial para mí y mi familia. Y no solo para mí, sino que también se verían afectados 40,000 empleados de hoteles."
Los proyectos de ley respaldados por Airbnb fracasan en el Ayuntamiento
31 de diciembre de 2025
Airbnb gastó millones en las elecciones de Nueva York este año para intentar eliminar las restricciones sobre los alquileres a corto plazo. Este otoño, los hemos frenado en seco.
Airbnb es una amenaza directa para los empleos y las comunidades de nuestros miembros.
Durante los últimos quince años, nuestra Unión ha luchado por imponer restricciones razonables a los alquileres a corto plazo y a plataformas como Airbnb. Hemos dado la voz de alarma en manifestaciones masivas y audiencias en el Ayuntamiento, en entrevistas con los medios de comunicación y en las oficinas de los políticos: los alquileres a corto plazo como los de Airbnb amenazan con provocar despidos en todo el sector hotelero y agravan la crisis de la vivienda en la ciudad de Nueva York.
En 2022, la ciudad de Nueva York aprobó una legislación histórica para restringir los alquileres a corto plazo. Este otoño, Airbnb intentó deshacer los avances de la ciudad.
En 2022, tras años de defensa por parte de inquilinos, activistas comunitarios y trabajadores hoteleros, el Ayuntamiento de la ciudad de Nueva York aprobó por abrumadora mayoría la Ley Local 18. Las leyes anteriores ya habían declarado ilegal alquilar apartamentos por menos de 30 días sin que el residente estuviera presente durante la estancia del huésped. Pero, durante muchos años, la ciudad de Nueva York careció de un mecanismo eficaz para hacer cumplir estas normas contra los alquileres a corto plazo. Como resultado, cada noche se anunciaban hasta 60,000 alquileres a corto plazo en la ciudad de Nueva York, muchos de ellos infringiendo la legislación municipal.
La Ley Local 18 puso fin a la operación generalizada de hoteles ilegales. Exigía a los anfitriones registrarse en la ciudad y penalizaba a plataformas como Airbnb por publicar alquileres no registrados.
Ahora que la Ley Local 18 ha entrado en vigor, los anuncios de Airbnb en la ciudad de Nueva York han disminuido un 92%, lo que ha devuelto decenas de miles de apartamentos al mercado inmobiliario.
Disminución del 92% en los anuncios de Airbnb desde la entrada en vigor de la Ley Local 18.
Este otoño, Airbnb intentó reescribir la ley a su favor con dos proyectos de ley: Propuestas 948 y 1107
Airbnb intentó imponer dos proyectos de ley en el Ayuntamiento, Propuestas 948 y 1107, que habrían eliminado las restricciones sobre los alquileres a corto plazo. Estos proyectos de ley habrían permitido a los anfitriones de Airbnb alquilar unidades en viviendas unifamiliares y bifamiliares por menos de 30 días, sin estar presentes durante la estancia de los huéspedes. En otras palabras, los proyectos de ley habrían permitido que las viviendas unifamiliares y bifamiliares funcionaran como hoteles. Esto no solo habría perjudicado los empleos en el sector hotelero, sino que también habría permitido que las viviendas se convirtieran en alquileres turísticos, lo que habría aumentado los alquileres, algo que los neoyorquinos no necesitan en medio de una crisis de vivienda. Las viviendas unifamiliares y bifamiliares no son una parte insignificante de la oferta de vivienda de la ciudad, puesto que constituyen más del 28% del parque de viviendas de la ciudad. Eso supone más de 900,000 viviendas unifamiliares y bifamiliares que podrían haber sido retiradas del mercado inmobiliario y convertidas en alquileres turísticos si Airbnb se hubiera salido con la suya.
Airbnb gastó millones para intentar impulsar estos proyectos de ley
El super PAC de Airbnb gastó millones en las elecciones de Nueva York de este año para impulsar su agenda corporativa. La concejala Mercedes Narcisse, patrocinadora de la Propuesta 948, recibió más de $250,000 en donaciones de Airbnb en este ciclo electoral.
"Al excluírsele de Nueva York, Airbnb es ahora el mayor gastador en las elecciones locales”
– Gothamist
Cómo nuestra Unión defendió a los trabajadores hoteleros, y a nuestra ciudad, contra Airbnb
Nuestra Unión se puso en marcha para detener los intentos de Airbnb de reescribir la ley a su favor. Nos unimos a una amplia coalición de activistas comunitarios, organizaciones de defensa de los derechos de los inquilinos y líderes de la justicia social. Esa coalición organizó manifestaciones y ruedas de prensa en contra de los proyectos de ley propuestos, movilizó a cientos de neoyorquinos para que testificaran en contra en las audiencias del Ayuntamiento, consiguió el apoyo de los funcionarios electos a nuestra lucha y lanzó una campaña mediática que llegó a millones de personas.
Actuación en el Ayuntamiento
El 20 de noviembre de 2025, se celebró una audiencia del comité sobre las propuestas 948 y 1107. Esa mañana, cientos de trabajadores hoteleros, inquilinos y activistas comunitarios se reunieron en las escaleras del Ayuntamiento para dejar clara nuestra oposición a los proyectos de ley. Después, los opositores a los proyectos de ley, entre ellos docenas de miembros de la Unión, inundaron la audiencia para testificar en contra de las propuestas 948 y 1107.
“La Ley Local 18 ayudó a regular Airbnb. Y ahora, Airbnb está tratando de intimidar a nuestra ciudad para que elimine estas regulaciones, lo que encarecerá aún más la vivienda, especialmente en las comunidades de color. No podemos permitir que eso suceda.”
– STEPHANIE GALEAS, Miembro de HTC
El 18 de diciembre de 2025 se celebró otra audiencia del comité sobre los proyectos de ley. Esa audiencia era la última oportunidad de Airbnb para forzar la aprobación de los proyectos de ley antes de que la nueva administración y el Ayuntamiento tomaran las riendas en enero. Pero, gracias a los esfuerzos de nuestra amplia coalición, el proyecto de ley murió, sin siquiera llegar a ser sometido a votación en el comité. Cientos de miembros de la Unión se manifestaron en el City Hall Park y repartieron volantes para agradecer al Ayuntamiento su apoyo a los neoyorquinos de verdad y su oposición a Airbnb.
Los líderes electos se manifiéstan en contra de Airbnb
Los funcionarios electos se manifestaron en contra de Airbnb con palabras claras, mostrando su apoyo inequívoco a nuestra Unión y a sus miembros.
“Me enorgullece apoyar a los trabajadores representados por la Unión y a los inquilinos en la lucha contra las propuestas 948 y 1107, que harán que nuestra ciudad sea menos asequible y desplazarán a las comunidades vulnerables. Las leyes de vivienda de Nueva York no están en venta, por mucho que gasten las empresas ricas.”
– ZOHRAN MAMDANI, alcade electo
La campaña en los medios de comunicación
Los anuncios en contra de las propuestas 948 y 1107 llegaron a millones de personas. Antes de las audiencias del Ayuntamiento sobre los proyectos de ley, nuestra Unión grabó un anuncio de televisión que exponía cómo los proyectos de ley de Airbnb amenazarían la vida de los trabajadores hoteleros y lo transmitió en los principales canales y sitios web populares de streaming. Publicamos una serie de vídeos en las redes sociales que contaban las historias de neoyorquinos reales que dependen de sus trabajos con representación de la Unión para pagar el alquiler, mantener a sus familias y recibir cuidado médico vital, que son trabajos que estos proyectos de ley ponen en peligro.
Un anuncio de televisión cautivador
Haga clic aquí para ver el anuncio televisivo de nuestra Unión.
Nuestro mensaje también fue amplificado en las noticias por organizaciones aliadas. En un artículo publicado por el diario New York Daily News, Robert Desir, de la Sociedad de Ayuda Legal, expresó su firme oposición a los proyectos de ley. “Con estos proyectos de ley, casi todas las viviendas permanentes podrían convertirse en alquileres a corto plazo cuando no haya residentes presentes. Eso animaría explícitamente a los grandes inversores y a las empresas de capital privado a comprar propiedades de alquiler a los mismos propietarios que Airbnb promete proteger... El Consejo debería rechazar el retroceso de Airbnb y garantizar con orgullo que nuestras casas sigan siendo para habitarlas y no para alquilarlas.”
En una entrevista televisiva con Errol Louis en la estación NY1, el líder de justicia social, el Reverendo Kirsten John Foy, explicó su oposición a las propuestas 948 y 1107.
“Airbnb está pidiendo a los inquilinos que compitan con los turistas por las camas y los baños.”
– REVERENDO KIRSTEN JOHN FOY, Presidente del Arco de Justicio
Elizabeth Cruz
“Soy padre y madre de mi hija, soy el sustento de mi madre. Yo apoyo a mi mamá; Mi mamá vive en Caracas, Venezuela. Está muy enfermita actualmente. Yo necesito mi trabajo y mis beneficios.”
Biviana Pereira
“Mi esposo está enfrentando una dura batalla contra el cáncer. La vida de mi esposo prácticamente depende de su tratamiento, y él tiene su seguro médico a través de mi trabajo. Si pierdo mi trabajo por la culpa de Airbnb, sería fatal para el tratamiento de mi esposo.”
Sean Aird
“Si perdiera mi trabajo, no podría funcionar. El medicamento que tomo todos los días sería mucho más caro. La aprobación de la propuesta 948 sería devastadora para los trabajadores hoteleros como yo.”
Fidelia Martinez
“Mi sueño es comprar una casa, pero soy madre soltera y mi hijo está en la universidad. Solo trabajamos para pagar facturas y más facturas. Pero voy a seguir soñando hasta que lo consiga.”
NGN Jamyang
“Cuidar de mi madre es la prioridad número uno en mi vida. Mi madre no puede caminar; está paralítica. Tengo que proporcionarle todo: hay que pagar el sueldo de los cuidadores y los médicos. Si perdiera mi trabajo, sería muy malo para mí, para mi madre y para mi familia.”