CDC emite una moratoria sobre los desalojos a nivel nacional hasta el 31 de marzo de 2021

Actualizado: el 26 de enero de 2021 10:17 AM

Al principio de la pandemia del COVID-19, los Centros para el Control de Enfermedades (CDC) emitieron una moratoria amplia sobre los desalojos a nivel nacional con el fin de prevenir la propagación potencial de COVID-19. En su primer día en el cargo, el Presidente Biden extendió la moratoria de desalojo del CDC hasta el 31 de marzo de 2021.

Según la moratoria, los inquilinos elegibles no pueden ser desalojados por falta de pago del alquiler hasta el 31 de marzo de 2021. Para tener en cuenta: la orden no perdona el alquiler. Usted sigue estando obligado a pagar el alquiler y no obstante puede ser desalojado después que se venza la orden o por otros motivos que no sean la falta de pago.

Si usted vive en Nueva Jersey, Connecticut, o Pensilvania:

Si usted se enfrenta a un desalojo, puede estar cubierto por la moratoria nacional de desalojos hasta el 31 de marzo de 2021. Usted debe proporcionar una declaración firmada a su propietario, el propietario de la propiedad donde usted vive, o persona que tiene derecho a que lo desalojen.

¿Quién es elegible para protección bajo la moratoria?

La moratoria sobre los desalojos cubre las siguientes categorías de inquilinos que no pueden pagar su vivienda porque dejaron de ganar ingresos debido a una pérdida de salario, horas, trabajo, despidos o gastos médicos extraordinarios pagados de su bolsillo:

  1. Personas que esperan ganar menos de $99,000 al año en 2020 o parejas que ganan menos de $198,000
  2. Personas o parejas que hayan recibido un cheque de estímulo a través de la Ley CARES.
  3. Personas que no estaban obligadas a pagar impuestos sobre el ingreso en 2019.

¿Qué tengo que hacer para estar protegido contra el desalojo?

Según la orden de CDC, los inquilinos que están protegidos por la moratoria tienen que proporcionar una declaración firmada al arrendador, dueño, o persona que tenga derecho a desalojarlos. La declaración requiere que certifique que:

  • Usted es elegible bajo las categorías enumeradas arriba;
  • Usted está haciendo todo lo posible por pagar parcialmente el alquiler adeudado u obtener asistencia del gobierno para el alquiler o la vivienda;
  • Y que usted se quedaría sin hogar o se vería obligado a mudarse a lugares de espacio muy reducido si lo desalojan.

Para encontrar una versión de esta declaración que usted pueda imprimir, haga clic aquí

Para los miembros que viven en Nueva York:

Actualmente esta cubierto por moratorias de desalojos estatales y locales que tienen protecciones iguales o mas fuertes que la moratoria del CDC. Para los residentes de Nueva York, la moratoria sobre los desalojos y las ejecuciones hipotecarias se ha prolongado efectivamente hasta el 26 de febrero de 2021 para todos los residentes. Los neoyorquinos que estén experimentando dificultades financieras debido a la pandemia de COVID-19 y que presenten un formulario de declaración de dificultad evitan que se les desaloje o que se inicie un juicio hipotecario de su vivienda hasta el 1° de mayo de 2021. Para encontrar una versión imprimible del formulario de declaración de dificultades de Nueva York, haga clic aquí.